Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба150 000 €1 546 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 546 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, близо до морския бряг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси с различно изложение, което осигурява удобна връзка между общата и личната част на жилището.

Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за обитаване без необходимост от ремонт.

Локацията е удобна за целогодишно живеене с достъп до магазини, заведения и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствие и близост до морето.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с функционално разпределение и комфортна площ.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • напълно обзаведен
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района