Продажба

Тристаен апартамент в Стария град Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба178 000 €1 854 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
96 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 854 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова жилищна сграда от 2024 г. в района на Стария град.

Разпределението включва антре, хол с кухненска част и излаз към тераса, две спални, като едната също има излаз към терасата, баня с тоалетна и остъклена тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации, а апартаментът се предлага с обзавеждане и електроуреди.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до основни удобства и централната част на града.

Подходящ избор за хора, търсещи удобство и функционалност в жилище с добра локация и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района