медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~62 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 893 €/м² срещу 1 551 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в затворен комплекс на първа линия до морето.
Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с вана и душ кабина, както и голяма тераса с гледка към планината.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Комплексът предлага множество удобства като басейни, СПА център и охрана.
Локацията е подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот, като осигурява достъп до собствен плаж и зелени площи.
Имотът съчетава удобства за комфортен начин на живот и възможности за инвестиция с оглед на предлаганите услуги и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес