Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба225 000 €2 368 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.9% · 22 100 €

202 900 €8 Март 2026Първоначална цена
209 900 €▲ 7 000 € (3.4%) 5 Април 2026Повишение на цената
225 000 €▲ 15 100 € (7.2%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба Тристаен апартамент, с площ 94.65 кв.м, разположено на четвърти жилищен етаж в новопостроенна сграда директно на южния плаж в гр.Поморие.

🏢 За проекта: Сградата предлага 55 просторни апартамента с площ от 34 до 95 кв.м, подходящи както за целогодишно живеене, така и за доходна инвестиция. Изпълнението е на висок стандарт с качествени материали, устойчиви на морския климат. Модерна визия, луксозни общи части и два асансьора гарантират удобство и стил.

✅ Без такса поддръжка

✅ Свободна плажна зона точно пред сградата

✅ Престижна локация близо до сезонни ресторанти, малко пристанище, пешеходна алея към Стария град

С Акт 16 от 01.12.2025г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.