Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба136 000 €1 446 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 94 кв.м, като имотът включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Жилището се предлага в степен на завършеност до ключ с възможност за допълнителни довършителни работи и интелигентни системи.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с качествени материали като керамични тухли Wieneberger porotherm и петкамерни PVC прозорци с троен стъклопакет. Има асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до центъра на Поморие и на около 650 метра от плажа, в спокоен и зелен район с удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с модерна инфраструктура и комфортно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района