Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба156 000 €1 677 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 677 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 93 кв.м., като жилището включва хол, кухня, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси с гледка море. Има осигурено паркомясто към имота.

Жилището е с функционално разпределение, което позволява удобство и комфорт при ежедневна употреба. Двете тераси добавят допълнително пространство и възможност за отдих с изглед към морето.

Сградата е построена през 2010 г. от тухлен материал, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Няма информация за конкретни подобрения или нужда от ремонт.

Локацията предлага комбинация от морска близост и спокойствие, като град Поморие е познат със своята природа и удобна инфраструктура. Това прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка море
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района