Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка към морето в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба159 000 €1 728 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
92 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на шести етаж в кв. Свети Георги, гр. Поморие. Имотът е с площ от 92 кв.м. и предлага две тераси с изглед към морето и Бургаския залив.

Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария, две спални, складово помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2007 г. от тухла и разполага с асансьор и паркомясто, като апартаментът се предлага необзаведен, което позволява персонализация според нуждите на купувача.

Локацията е първа линия море в спокоен квартал с лесен достъп до крайбрежната зона и градската инфраструктура на Поморие.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района