Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба118 800 €1 305 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

91 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX продава:
Тристаен ПОСЛЕДЕН В СГРАДАТА апартамент в Поморие, на няколко минути от морския бряг. Имотът е в жилищна сграда, която е на етап строеж и ще бъде завършена през 2027 год. Жилището е разположено на втори етаж в шестетажна сграда, с южно изложение, подходящо за целогодишо живеене.
Има функционално разпределение и светли, просторни стаи.

Характеристика на имота:

🔹Етаж: 2

🔹Изложение ЮГ

🔹Общо: 91,38 кв.м.

🔹Чиста площ: 76,67кв.м.

🔹Общи части: 14,71 кв.м.

🔹 Състояние: в строеж (възможност за довършване по ваш вкус)

🔹Перфектна локация до море, парк, спортен комплекс, детска градина, магазини и спирки

Разпределение:
Антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с WC, склад и две тераси.

📍Начало на строителството: март 2025 г.
📍Край на строителството: юни 2027 г.

НА ЦЕНА ОТ СТРОИТЕЛ ‼️
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ‼️
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ ‼️

Ако този имот се доближава до това, което търсите, ще се радвам да се чуем!
В същата сграда предалагаме студиа и двустайни апартаменти на цени от 1300 /м2.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.