Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в Поморие, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба140 030 €1 555 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 555 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в град Поморие, област Бургас, част от новострояща се сграда.

Разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони.

Сградата е изградена от тухли и е оборудвана с асансьор, като се очаква завършване през 2026 г., а имотът се предлага на етап „до тапа“ с опция за довършване до ключ.

Локацията е близо до санаториум и болница в Поморие, което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и възможност за разсрочено плащане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • северно изложение
  • завършване до тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района