Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба170 000 €1 910 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 910 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределение: две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, обща площ 89 кв.м.

Жилището е в тухлена сграда на трети от пет етажа и се предлага на тапа, което позволява персонализиране според нуждите на новите собственици.

Локацията е близо до морския бряг и предлага здравословен климат и балнеоложки ресурси, подходящи за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален дом край морето с възможност за индивидуално оформление.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • предлага се на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района