ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба132 000 €1 500 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен, напълно обзаведен и оборудван 3-стаен апартамент за продажба.

Намира се в гр. Поморие, к-с Сънсет Ризорт, в централната, най-обитавана и поддържана сграда в комплекса SIGMA.

Обектът е категоризиран и регистриран като място за наставяне клас В (апартаменти за гости). Може да се отдава напълно легално под наем в AirBnB и Booking. 90% заетост юли и август на 220 евро на нощувка. Оценка в Booking.com 9.4.

Апартаментът е оборудван със собствен СОТ за пълен контрол над посещаемостта, дори от разстояние.

Състои се от входно антре, кухненски бокс, холова част, лоджия към нея, 2 спални, баня с тоалетна.

Общата му площ е 88,29 кв.м., като застроената е 72,28 кв.м., а общите части са 16,01 кв.м.

Отопление: климатици.

Комплексът е с почти целогодишен контролиран достъп и разполага с множество басейни и ресторанти за летните месеци.

Таксата поддръжка е 22 евро на година на кв.м.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Искрен Тодоров: +359 877 093 371; email: [email protected]

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района