Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с морска панорама

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба161 740 €2 021 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
80 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 021 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Поморие, разположен в луксозен затворен комплекс на първа линия.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с обща площ от 80 кв.м., подходящи за целогодишно обитаване.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява комфорт и сигурност.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, СПА център, фитнес и охрана, а непосредствената близост до морето допринася за спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот с достъп до услуги и природа на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 718 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • видео наблюдение
  • басейн и СПА
  • морска панорама
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района