Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба132 000 €1 670 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 670 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на пети етаж в жилищна сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, две преходни стаи, санитарен възел и голяма остъклена тераса, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена, поддържана и обновена, като апартаментът е ремонтиран и разполага с необходимите удобства за комфортно ползване.

Локацията е удобна, близо до болница, училище, детска градина, автобусни спирки и плажната ивица, което прави имота подходящ за постоянно живеене или ваканционен престой.

Общата характеристика на имота го прави функционален избор за семейства или хора, търсещи жилище с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма остъклена тераса
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • ремонтиран
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол-всекидневна-кухня
  • преходна стая
  • преходна стая
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района