Продажба

Тристаен апартамент в Стария Град на Поморие с отделно складово помещение

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба135 000 €1 730 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 730 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в Стария Град на Поморие, близо до централния плаж и основната инфраструктура.

Разпределение: три светли и просторни стаи с отделно складово помещение, което осигурява допълнително място за съхранение.

Сградата е тухлена, без такса поддръжка, а апартаментът е реновиран и оборудван с битови уреди и интернет.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, ресторанти, община и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция поради функционалността и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • реновирано
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района