Продажба

Тристаен апартамент 65 кв.м в центъра на Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба110 000 €1 692 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 551 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът се намира на 3-ти етаж в тухлена сграда с общо три етажа.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот. Жилището може да бъде модерно преустроено според нуждите на собственика.

Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация и стабилност, а жилището е завършено и готово за ползване.

Локацията е в централната част на Поморие, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът представлява практично решение за живеене или инвестиция с балансирани характеристики и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • функционално жилище
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района