ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба98 000 €1 507 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в идеалния център на Поморие след основен ремонт

Предлагаме за продажба изключително светъл и функционален тристаен апартамент, разположен на трети жилищен етаж в малка бутикова сграда, състояща се от само 5 апартамента. Сградата се намира на тиха улица в идеалния център на Поморие, само 2 минути пеша от главната пешеходна улица и 5 минути от плажа.

Жилището е след основен ремонт, с изцяло подменени електро и ВиК инсталации, нови мазилки и напълно обновена баня. Стилно обзаведен хол с нова кухня и мебели.

Разпределение:

• Дневна с кухня и трапезария;
• Голяма южна тераса с излаз от дневната;
• Две самостоятелни спални;
• Обща просторна тераса към двете спални с изложение север;
• Широк и функционален входен коридор;
• Баня с тоалетна.

Изложение:

Юг дневна и голяма тераса;
Север двете спални с обща тераса.

Практичното разпределение и двустранното изложение осигуряват естествена светлина, отлична вентилация и комфорт през всички сезони.

Предимства:

✔ Идеален център на Поморие;
✔ Тиха и спокойна улица;
✔ Само 5 минути пеша до плажа;
✔ Бутикова кооперация с едва 5 апартамента;
✔ Трети жилищен етаж;
✔ Просторна дневна с голяма южна тераса;
✔ Две самостоятелни спални с обща северна тераса;
✔ След основен ремонт;
✔ Подменени електро и ВиК инсталации;
✔ Нова баня и нови мазилки;

Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Съчетава престижна централна локация, качествено изпълнение и функционално разпределение в една от най-предпочитаните части на Поморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района