Продажба

3-стаен апартамент в Поморие с морска панорама на партер

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба90 000 €1 406 €/м²
Очакван наем442 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
64 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова сграда от 2026 г. на партерен етаж.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, допълнителна стая за дрешник или малка спалня, баня с WC и мокро помещение.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто; имотът се продава на степен завършеност до тапа.

Локацията е в Стария град на Поморие, близо до плажа и санаториума, което осигурява удобства и потенциал за ползване като ваканционен или постоянен дом.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня-трапезария
  • спалня
  • допълнителна стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района