Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с тераси в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба225 000 €1 071 €/м²
Очакван наем442 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~100 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
210 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 556 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 100 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с площ от 210 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова сграда в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска зона, 3 спални, 2 бани с тоалетна и 2 тераси, което осигурява удобство и функционалност за обитаване.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествен ремонт на апартамента; имотът е обзаведен и оборудван с домакински уреди.

Локацията е на пешеходно разстояние от плажа, което прави имота подходящ за ваканционно ползване и осигурява панорамна гледка към морето.

Подходящ избор за хора, търсещи просторен имот близо до морето с удобства за комфортно живеене или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района