Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба255 000 €1 700 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
150 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен близо до крайбрежния булевард и плажа.

Разпределението включва две отделни спални, дневна с излаз на голяма панорамна тераса и два санитарни възела, като всички стаи са непреходни и оборудвани с климатици и външни ролетни щори.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, обновено и предлага закрито паркомясто с контролиран достъп.

Локацията е удобна за живеене и почивка, на около 50 метра от плажа и с лесен достъп до морската зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • климатизация във всяка стая
  • паркомясто с контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района