медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 732 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 802 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в комплекс Айвазовски Парк в Стария град. Жилището е на четвърти етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва коридор, гардеробна, дневна с кухненски бокс, четири спални, две бани и три тераси, като подовото отопление е налично в коридора и баните. Всяка стая е с паркет и климатик, а кухнята е оборудвана с вградена техника и плот от изкуствен камък.
Строителството е тухлено от 2022 г., като сградата предлага интернет и охраняем комплекс. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, което улеснява нанасянето.
Локацията е в близост до морето и предлага гледка към морето от дневната и една от спалните, както и към вътрешния парк на комплекса от други две спални. Районът е спокоен и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо просторен дом с удобства в затворен комплекс близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 38% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 125 000 € (35.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 36% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес