Продажба

Тристаен апартамент с голям хол в Поморие, близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба317 922 €2 192 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~93 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
145 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 967 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на пети етаж от девететажна сграда. Имотът е ново строителство от 2022 г. и се намира на около 50 метра от плажа в централната част на стария град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 411 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям хол и трапезария
  • две бани
  • асансьор и паркинг
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района