Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба217 500 €1 520 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
143 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, както и тераса, осигуряваща допълнително пространство.
Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, предлага се обзаведено и готово за ползване.
Локацията е близо до морето, в град с добра инфраструктура и природни дадености, подходящ за постоянен или ваканционен живот.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с удобна площ и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 965 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района