Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Юли 2025 Обновено: 9 Юли 2025
Продажба216 000 €1 576 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
137 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 576 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на последния етаж в жилищна сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределение: преддверие, две спални, просторна всекидневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.

Сградата е тухлена конструкция с поддържани общи части и инсталирани климатици във всички стаи. Има отделни партиди за вода и електричество и ниска такса поддръжка.

Локацията е централна, на около 100 метра от плажа и близо до пешеходната улица на града.

Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, като предлага удобства и функционално разпределение за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 958 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • асансьор
  • близо до плажа
  • отделни партиди
Недостатъци
  • последен етаж
  • изток-север-запад изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 450 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района