Продажба

3-стаен апартамент с панорамна тераса в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба151 980 €1 125 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~57 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
135 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 6-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда от 2019 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с WC и голяма панорамна тераса, която обхваща целия имот. Изложението е югоизточно.

Сградата е с асансьор и е изградена от тухли, подовите настилки са теракота и ламинат, а апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици във всяка стая.

Локацията е централна, близо до плажа, магазини и ресторанти, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и панорамен изглед в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района