Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба237 500 €1 812 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
131 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 054 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 612 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 812 €/м² срещу 1 551 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж.

Жилището е с площ 131 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси.

Сградата е тухлена, а имотът се предлага по БДС, което изисква довършителни работи за нанасяне или отдаване под наем.

Поморие е град с развит туристически потенциал и удобства, подходящ за летен отдих.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент близо до морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 054 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района