Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба150 000 €1 153 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДМИРАЛ Недвижими Имоти предлага за продажба тристайно жилище с впечатляваща площ от 130 кв.м, отличаващо се с качествен ремонт, стилен интериор и пълно обзавеждане с необходимите домакински уреди.
Апартаментът е разположен на втори етаж в добре поддържана жилищна сграда с южно изложение и частичен изглед към морето. Локацията е изключително комуникативна само на около 100 метра от плажа и в непосредствена близост до всички важни удобства и градска инфраструктура.

Разпределение: входно антре, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезен кът, две спални, баня с тоалетна, две тераси.
Възможност за обособяване на третa спалня при необходимост.
Такса поддръжка 150 лева годишно.

Жилището се предлага напълно готово за нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции. Подходящо както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или доходоносна инвестиция.

? За повече информация и оглед:
АДМИРАЛ Недвижими Имоти ЕООД
гр. Бургас, пл. Баба Ганка 4
? 0877 714 242 Иван Иванов
? www.admiralimoti.bg
#АДМИРАЛНедвижимиИмоти #недвижимиимотибургас #имотвпоморие #тристайнапартамент #продажбаимоти #морскиимот #луксозенапартамент #инвестициявимот #новжилищенкомфорт

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.