Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба175 000 €1 483 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
118 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 000 €
  1. 179 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 483 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, обща площ 118 кв.м.
Жилището е на тапа, което позволява индивидуално довършване според нуждите на новия собственик. Строителството е тухлено, без конкретна информация за годината на изграждане и наличните удобства.
Поморие е крайморски град с балнеолечебни ресурси и спокойна атмосфера, подходящ за живеене или ваканционен имот. Районът предлага достъп до плажове и природни забележителности.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент близо до морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • липса на довършителни работи
  • неуточнена година на строителство
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района