Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в Поморие, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба181 412 €1 550 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
117 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в град Поморие, област Бургас, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2024 г., оборудвана с асансьор и предвидено завършване до 2026 г., като има възможност за разсрочено плащане.

Локацията е близо до Санаториума и Болницата в Поморие, в спокойна част на града с достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи просторен апартамент с възможност за индивидуално завършване и добро разположение спрямо околната среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 805 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района