Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба127 999 €1 103 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл тристаен апартамент със самостоятелно складово помещение, разположен на едно от най-привлекателните места по българското Черноморие - в Стария град на Поморие, само на крачки от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и създава уникална атмосфера за живот и отдих, апартаментът се намира на 5-ти етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, което значително намалява годишните разходи, южното изложение гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и създава комфортен микроклимат през всички сезони, разпределението включва уютна всекидневна, две отделни спални, функционална кухня и просторна тераса, от която се открива впечатляваща панорамна гледка към морето, жилището е напълно обзаведено и оборудвано с модерна битова техника и е готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции, имотът разполага с Акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода, наличието на отделно складово помещение осигурява допълнително удобство за съхранение на лични вещи, това предложение е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност поради отличната локация и високото търсене в района

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района