Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба135 000 €1 173 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-привлекателните райони на Поморие с фронтална панорамна гледка към морето, който впечатлява със своето разположение и усещане за уют и комфорт, апартаментът се намира на 4-ти етаж в красив, малък семеен комплекс, предназначен за целогодишно обитаване, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, комплексът е разположен на първа линия море и разполага с ефектен инфинити басейн с впечатляваща гледка към морската шир, както и със собствен плаж с директен излаз, осигуряващ максимално удобство и усещане за уединение, допълнително предимство е ниската такса поддръжка, което прави имота икономически изгоден за притежание, в непосредствена близост се намира цялата необходима инфраструктура включително магазини, ресторанти, аптеки и транспортни връзки, апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, проектиран с внимание към детайла и готов за нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции, имотът разполага с Акт 16, което гарантира неговата юридическа изрядност и възможност за бърза сделка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района