Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба224 000 €2 000 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отлична оферта
Отлична възможност за покупка на имот на първа линия на морето, с фронтална гледка към целия Бургаски залив!
Имота е с опция за лично ползване, както и добра инвестиционна цел.
Предлагаме за продажба модерен и функционално разпределен апартамент с две спални апартамент с площ от 112 кв.м. с общи части. Имотът е разположен на 6 - последен етаж в самостоятелно построена сграда в град Поморие.
Впечатлява с месторазположението си, удивителната си гледка, както и със модерно разпределение, с възможност за създаване на стилен и елегантен морски интериор, вдъхновен от красотата на морето. Апартамента предлага простор, спокойствие, тишина и комфорт не само с пространството вътре, но и с просторната си тераса- тип лоджия, на която можеш перфектно да съчетаваш почивка, да посрещаш гости, да се наслаждаваш на морето, да спортуваш, ва се чувстваш все едно си в морето- съчетание между комфорт и морска атмосфера.
На разположение на собствениците в района има:
Множество Заведения
Магазини,
Автобусна спирка при необходимост
Пешеходна алея, която те отвежда до центъра на градчето
Велоалея
Детска градина
Училище
И всичко необходимо за да се чувствате удовлетворени.

Разпределение:
Просторна Дневна с кухня и трапезария, Камина
Спални - 2 бр.
Баня с тоалетна
Дрешник
Входно антре
Тераса с панорамна морска гледка - 25 кв. м.
Апартаментът се предлага напълно ново строителство, в сграда построена в края на деветдесетте години, готов за създаване на красив вътрешен интериор.
В имота може да се живее целогодишно, както и да се отдава успешно чрез Booking с резервиран на около 80% през активния летен сезон и до месец октомври, което го прави отлична възможност за инвестиция с доказуема доходност.
Уникална възможност!
В съседство се предлага за продажба и втори апартамент със застроена площ от 122 кв.м., разположен на същия етаж. Възможността за закупуването на двата имота заедно предоставя рядката възможност за създаване на представителен морски дом с обща площ от 234 кв.м. и впечатляваща панорамна гледка към Бургаския залив.
Подходящо решение както за голямо семейство, така и за инвеститори, търсещи имот с висок доходоносен потенциал на първа линия море.
Предлагаме консултация и съдействие за професионално обзавеждане на имота в бързи срокове.
Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме при избор на банка и организация на целия процес по кредитирането.
За повече информация и огледи се обадете на посоченият контакт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района