Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с две тераси, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба159 268 €1 447 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 447 €/м² срещу 1 551 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторна дневна с кухненски кът и тераса, две спални с обща тераса и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., с асансьор и завършване до ключ – подови настилки и санитария са монтирани.

Локацията е близо до Поморийското езеро, болница, детска градина и супермаркети, което осигурява удобства и достъп до природни ресурси.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и близост до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 707 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района