Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с асансьор, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба159 268 €1 461 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
109 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, част от новострояща се сграда с пет входа. Разполага с обща площ от 109 кв.м., разпределени функционално между жилищна площ и общи части.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, с балкони и възможност за завършване до ключ.

Сградата е изградена от тухли, строителството е планирано за 2027 г., оборудвана с асансьор и качествени PVC дограми. Предвидено е благоустрояване на околното пространство и възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Локацията е близо до центъра на Поморие и Калните бани, в район с добра инфраструктура и достъп до детска градина, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и съвременна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 707 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 391 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района