ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Поморие, североизточно изложение

Област БургасПоморие

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба144 700 €1 352 €/м²

Очакван наем442 € /мес

Площ

107 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в новострояща се сграда. Жилището е на последен пети етаж и има обща площ от 107 кв.м., включително складово помещение. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и отделен кухненски кът, две спални и две бани с тоалетни. От всички стаи има излаз към обща просторна тераса с изложение североизток. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, като апартаментът ще бъде завършен до ключ с качествени подови настилки и оборудвани санитарни помещения. Локацията е в старата част на града, близо до централни удобства и инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант в градска среда с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 642 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
складово помещение
качествено завършване

Недостатъци

последен етаж
североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.