Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с две тераси

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба149 260 €1 463 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
102 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в град Поморие, област Бургас, разположен на последен етаж в новострояща се сграда.

Разпределението включва две спални, всекидневна, баня с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разнообразно използване на пространството.

Сградата е тухлена и е на етап Акт 14, като се предвижда завършване през 2027 г., а апартаментът се предлага на степен на завършеност до тапа. Налични са асансьор и паркомясто.

Локацията е в старата част на града, близо до плажа, центъра и основните удобства, което улеснява ежедневието и предлага възможности за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за персонализирано довършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 662 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж
  • незавършен имот

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района