Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 15 000 €
  1. 165 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▼ 15 000 € (9.1%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на пети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две тераси и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлени материали и разполага с асансьор; общите части са добре поддържани, а апартаментът е оборудван с нови електроуреди и мебели.
Локацията е близо до училище, магазини и ресторанти, като осигурява удобен достъп до основни комуникации и морето.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с гледка към морето и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района