Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба175 000 €1 750 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 551 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в тухлена сграда от 2020 г. на трети етаж.

Жилището е с площ 100 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространството.

Сградата е изградена от тухли, което осигурява добра изолация и здравина, а имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е близо до морето и градската инфраструктура на Поморие, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с балансирано съчетание между удобство и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района