Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба195 000 €2 031 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба изключително интересен имот в гр. Поморие, област Бургас, разположен на брега на морето, в чудесен уединен залив място, което носи усещане за безгрижност, морски бриз и свобода.

Имотът представлява две идентични студия, всяко със собствена баня с тоалетна и кухненска зона. Студиата са с отделни нотариални актове и отделни партиди, като в същото време са обединени помежду си чрез преходна врата. Това дава отлична възможност имотът да се ползва както като един просторен апартамент, така и като две напълно самостоятелни единици.

Основни параметри:

Локация: гр. Поморие, област Бургас

Обща площ: 96 кв.м

Цена: 195 000

Година на построяване: 2008 г.

Брой стаи: 2

Бани с тоалетни: 2

Тип имот: две самостоятелни студия, свързани с преходна врата

Предимства на имота:

• На брега на морето

• Уединена и спокойна морска локация

• Възможност за ползване заедно или поотделно

• Подходящ за лично ползване, ваканционен имот или инвестиция

• Два отделни нотариални акта

• Две отделни партиди

• Гъвкаво разпределение и висока практичност

Това е имот с отличен потенциал подходящ както за семейна морска резиденция, така и за отдаване под наем. Комбинацията от локация, функционалност и възможност за независимо използване на двете студия го прави рядко предложение на пазара.

Свържете се за повече информация и оглед. на телефон 0876990800 и цитирайте код 6105

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района