Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, Стария град

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба167 300 €1 761 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
95 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 761 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в Стария град.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и тераса.
Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет. Жилището е ремонтирано и обзаведено.
Локацията е близо до плажа и центъра на курорта, което осигурява удобен достъп до основни услуги и забавления.
Подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 742 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 458 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района