Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба198 500 €2 205 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Агенция за недвижими имоти Виа Понтика предлага за продажба:

Двустаен апартамент на първа линия море с панорамна гледка към залива

Предлагаме за продажба много добре обзаведен двустаен апартамент, разположен на първа линия море, с уникална панорамна гледка към целия залив.

Имотът се предлага във вида от снимките, с цялото налично обзавеждане и техника.
Разпределението е както следва: преддверие и коридор, водещи към спалнята и санитарното помещение, просторна дневна с кухненска част, спалня, както и тераса.

В квадратурата на имота е включено складово помещение, разположено в сутерена на сградата, с площ 4,08 кв.м.

💶 Такса поддръжка: 1 050 / година

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и морската панорама.

За допълнителна информация и организиране на оглед, ВИА ПОНТИКА ИМОТИ остава на разположение.
Агенцията, която предлага повече от стандартното.

Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:

термографско обследване на имот преди покупка;

промяна на предназначението на земеделски земи;

цялостни ремонтни дейности;

интериорен дизайн и изработка на мебели.

🔑 Реф. 2055

Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:
• термографско обследване на имот преди покупка;
• промяна на предназначението на земеделски земи;
• цялостни ремонтни дейности;
• интериорен дизайн и изработка на мебели.

Предлагаме интегрирани решения, които добавят реална стойност към всеки имот и осигуряват спокойствие на всеки етап от вашата сделка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района