Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Поморие с тераса и частичен морски изглед

Област БургасПоморие
Публикувано: 11 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба157 000 €1 764 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 764 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в сграда от 2018 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса с частичен изглед към морето, което осигурява добра функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16, отоплението е на електричество, което може да повлияе на разходите за поддръжка.

Локацията в Стария град на Поморие предлага достъп до морския бряг и удобства в близост, подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства близо до морето и възможност за комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частичен морски изглед
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района