медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 057 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в област Бургас, гр. Поморие, разположен на втори етаж в жилищен комплекс на първа линия до морето.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана и душ кабина, както и голям балкон с гледка към морето.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с множество удобства.
Локацията е непосредствено до морския бряг, в комплекс със собствен плаж, басейни, ресторанти и СПА център, което осигурява разнообразни възможности за отдих и почивка.
Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем благодарение на удобствата и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес