Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба176 127 €2 096 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 096 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс на първа линия в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с обща площ от 84 кв.м, подходящи за целогодишно обитаване.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, СПА център, фитнес и охрана, разположен в близост до обществен плаж с чиста вода и пясък.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в морска среда с възможност за целогодишно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 781 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • морска панорама
  • луксозно обзавеждане
  • разнообразни удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района