Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Поморие, южно изложение

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба133 600 €1 629 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.4% · 15 800 €
  1. 117 800 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 133 600 €▲ 15 800 € (13.4%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 629 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, на 350 м от плажа и Калолечебния център.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение, коридор и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от шест с асансьор, с качествени довършителни материали и готово за нанасяне.

Локацията е спокойна и близо до морето, с възможност за паркиране и интернет връзка, подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 15 800 € (13.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района