Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба147 200 €1 795 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

82 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска653 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага апартамент на разсрочено плащане! Без комисионна от купувача !
Продава се двустаен апартамент, разположен в луксозен жилищен комплекс от клубен тип Тhe Shine Residence на брега на южното черноморие. Комплексът е проектиран за целогодишно пребиване. Вътрешният дизайн и общите части на сградата са направени много стилно, при спазване на изискванията за най-високо качество на обзавеждане и материали. В двора има красива градина със фонтан, и места за отдих. Сградата е проектирана на 6 етажа, има подземен паркинг с идивидуални паркоместа и складови помещения.
Комплекс осигурява 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп.
Жилището е на трети жилищен етаж с площ 65.93кв.м + 15.84 кв.м прилежащи части. Състоящ се от антре, дневна с кухненска зона, спалня, бани с WC, тераса с гледка към море. Такса поддръжка 7 евро/кв.м на година. Качествено завършване до ключ предвидено за септември 2024г., което ви позволява да се възползвате от възможността за разсрочено плащане. Графикът за плащане може да се договаря индивидуално. Покупката на етап на строителство има като плюс - възможността за избор на довършителни материали, цветове на стените, инсталиране на подово отопление и изпълнение на други промени.
Предлагат се и следните търговски помещения за продажба или под наем:
Хранителен магазин. Стоматология. Аптека. Фризьорски и козметичен салон. Ресторант. Магазини. Брокер Таня Арабаджиева. Код на имота РА 2363 (yavlenaCOM/145356).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.