Продажба

Двустаен апартамент 81 кв.м. в Поморие с голяма тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба134 200 €1 656 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
81 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 656 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на пети етаж в тухлена сграда от 2015 г. Сградата разполага с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, както и просторна спалня, като и двете помещения имат излаз към голяма тераса. Отоплението е решено чрез климатици, а изложението е югозападно.

Сградата е с акт 16 и е построена от тухли, което гарантира по-добра изолация и стабилност. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента на петия етаж.

Локацията е близо до плажа и градски транспорт, както и до обществени сгради, което осигурява удобство при ежедневни нужди и свободно време.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до морето с функционално разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района