Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Стария град, Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба114 000 €1 425 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 425 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, Стария град.

Разпределение: просторен коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, отделна спалня и баня с тоалетна.

Сграда: тухлено строителство, трети етаж от пет, с асансьор и обновен интериор.

Локация: в близост до морския бряг и историческия център на Поморие, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът предлага удобства за комфортно обитаване и практично разпределение за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • обновен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района