Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и югозападно изложение

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба119 000 €1 525 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 525 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в кв. Малко солено езеро, гр. Поморие, област Бургас. Разположен е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса. Разпределението е функционално с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, поддържана и обновена, с ПВЦ дограма и подови настилки гранитогрес. Отоплението се осъществява чрез два климатика. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е удобна, в близост до МБАЛ Поморие, супермаркети и детска градина, като центърът на града е на около пет минути пеша.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни услуги и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 500 €. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • антре
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района