Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Стария Град на Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба119 500 €1 551 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
77 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 551 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в нова сграда в Стария Град на Поморие.

Имотът има функционално разпределение с просторни и светли помещения, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е построена с тухлени материали и е въведена в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е близо до плажа и всички необходими удобства като магазини, училища и транспорт, което осигурява удобство за целогодишно живеене.

Подходящ имот както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района