Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба127 200 €1 673 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 1 712 €
  1. 128 912 €28 Юли 2026Първоначална цена
  2. 127 200 €▼ 1 712 € (1.3%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 696 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в град Поморие, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Имотът включва антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон с морска панорама. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът се предлага в състояние „до ключ“. Няма информация за допълнителни удобства или такса поддръжка.

Локацията е в Стария град на Поморие, близо до морския бряг и основни инфраструктурни обекти като болница за рехабилитация и летище Бургас. Районът предлага възможности за отдих и спорт край морето.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище с морска гледка и удобен достъп до градската среда и природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 564 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 712 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района